房屋新、增、改建稅籍及使用情形申報書

※稅籍 編號	區	里	冊	頁	分號	申報日期: 年 月 日

房屋坐落 門牌編號	市 區市 里 路 縣 鄉鎮 村 街		段 巷 弄 號 樓之

※公有A		基地標示	段 小段 號
※私有B		建物建號	段 小段 號
構造種類		總層數		完成日期	年 月 日
使用執照 年 月 日 字第 號
所有人(申報人)	簽章	統一編號	※身分 代號	持分 比率	住居所/營業所/事務所
代理人												電話	電子信箱

使用別 面 積 層次	使用情形（平方公尺）	使用執照用途別	申報適用之房屋稅減免規定 (請參閱注意事項 11 填寫)

住家	非住家	減半

全國單一自住用 (倘未符合則改申請自住用)	自住用	公益出租用	出租申報所得達租金標準	起造人待銷售房屋	其他住家用	營業用	私人醫院 、診所或自由職業事務所用	非住家非營業用

於上述門牌辦竣戶籍登記者(申請全國單一自住用或自住用房屋務必填寫)
□本人□配偶(姓名： 身分證統一編號: ) □直系親屬(姓名： 身分證統一編號: 稱謂: )

□本房屋為持分共有，已推定共有人	為管理人繳納房屋稅。

□本房屋為持分共有，請依稅捐稽徵法第 12 條規定，按持分比率分別發單課徵房屋稅。

□地下室停車空間係供自用停車且無出租收費情事，請准予免徵房屋稅。

□本案係參與都市更新之房地，符合都市更新條例第67條規定，請准予減半徵收房屋稅及地價稅。

□本案為重建後房地，符合都市危險及老舊建築物加速重建條例第8條規定，請准予減半徵收房屋稅及地價稅。

□本人選取上述房屋為自住使用，因自住房屋超過全國 3 戶之限制，願放棄□本人□配偶□未成年子女

(放棄者簽名或蓋章)所有	房屋(稅籍編號	)按自住稅率課徵房屋稅。

□本案房屋坐落土地一併申請改按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

□申請本市定期開徵全部□房屋稅□地價稅□使用牌照稅，同意僅以電子方式傳送□繳款書□繳納證明書， 至本人E-mail： (申請後將寄發驗證信件，需驗證成功始完成申請）

此 致

臺北市稅捐稽徵處 分處

★申報注意事項請詳閱背面

注意事項

新、增、改建房屋應於完成之日起算 30 日內檢附使用執照影本、平面圖、立(側)面圖、公共設施分攤協議書，送本機關房屋稅承辦單位設籍，嗣後使用情形變更者(例如住家自住用變更為非自住用、住家用變更為營業用或非住家非營業用)，除致稅額增加，納稅義務人應於變更之次期房屋稅開徵 40 日(即

3 月 22 日，如遇例假日，則順延至次 1 工作日)以前向本機關申報外，應於每期開徵 40 日(即 3 月 22

日，如遇例假日，則順延至次 1 工作日)以前申報；經核定後使用情形未再變更者，以後免再申報。房屋使用情形變更致稅額減少，逾期申報者，自申報之次期開始適用；致稅額增加者，自變更之次期開始適用，逾期申報或未申報者，亦同。

若裝設電梯請附電梯工程合約書(依各直轄市或縣市規定檢附)。

如為無照違章建築房屋，應由房屋所有人出具承諾書及其他相關文件。

房屋使用情形請按申報時實際使用面積平方公尺填列至小數第二位。

全國單一自住房屋，指所有人或以土地設定地上權之房屋使用權人為個人之住家用房屋，本人、配偶及未成年子女於全國僅持有 1 戶房屋且房屋現值在一定金額以下者，符合無出租或供營業情形，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且應於該屋辦竣戶籍登記。如有三親等內親屬以外之他人設籍且無租賃關係者，請填具「房屋所有人無租賃關係申明書」或「設籍人無租賃關係申明書」。

自住房屋，指所有人或以土地設定地上權之房屋使用權人為個人之住家用房屋，符合無出租或供營業情形，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且應於該屋辦竣戶籍登記，同時本人、配偶及未成年子女全國合計 3 戶以內之住家用房屋。如有三親等內親屬以外之他人設籍且無租賃關係者，請填具

「房屋所有人無租賃關係申明書」或「設籍人無租賃關係申明書」。

公益出租使用房屋，指經直轄市、縣(市)主管機關依住宅法及其相關規定核(認)定之公益出租人，於核(認)定之有效期間內，出租房屋供住家使用。

出租申報租賃所得達租金標準房屋，指出租申報租賃所得達所得稅法第 14 條第 1 項第 5 類規定之當地一般租金標準，請檢附租賃契約書影本。

起造人持有使用執照所載用途為住家用之待銷售房屋，請檢附其為待銷售房屋之證明文件或切結書。

非住家非營業用係指供人民團體等非營業使用者。

同時申報房屋稅減免者，應符合房屋稅條例第 14 條、第 15 條或其他法律之減免規定，申報欄位請填寫適用之減免規定條文或名稱，並須檢附主管機關核准或登記證明文件、組織章程或其他相關證明文件。

地價稅自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地稅率之規定以 1 處

為限。適用上開稅率之自用住宅用地，應由土地所有權人於每年地價稅開徵 40 日(即 9 月 22 日，如

遇例假日，則順延至次 1 工作日)以前提出申請，逾期申請者，自申請之次年起適用。

依據納稅者權利保護法第 7 條規定，納稅者基於獲得租稅利益，違背稅法之立法目的，濫用法律形式，以非常規交易規避租稅構成要件之該當，以達成與交易常規相當之經濟效果，為租稅規避。稅捐稽徵機關仍根據與實質上經濟利益相當之法律形式，成立租稅上請求權，並加徵滯納金及利息，不得另課予逃漏稅捐之處罰。但納稅者於申報或調查時，對重要事項隱匿或為虛偽不實陳述或提供不正確資料，致使稅捐稽徵機關短漏核定稅捐者，不在此限。

納稅者如有依前點規定為重要事項陳述者，請另填報「聲明事項表」並檢附相關證明文件。

※註記欄位免填。

稅捐處各分處聯絡方式，請掃QR-Code或至本處官網查詢。

承 諾 書

邱月萍

2024-11-28T09:10:00Z

詹御妏